(为保护当事东谈主狡饰和幸免毋庸要纠纷，以下案例中当事东谈主姓名均为假名，若有重迭请估量咱们给予排除。)

一、案例布景

王雪梅、赵建华与赵丽丽因房屋过户问题产生纠纷诉至法院。王雪梅、赵建华方针借名买房，条款赵丽丽协助将房屋过户至王雪梅名下，赵丽丽则以两边已达成回购合同且握行竣事为由断绝。

二、当事东谈主信息

1. 原告：王雪梅、赵建华。

2. 被告：赵丽丽。

三、原告诉称

王雪梅、赵建华向本院漠视诉讼苦求：

1. 判令被告协助原告将坐落于北京市昌平区一号房屋过户至王雪梅名下。

2. 诉讼费由被告承担。

事实和情理：原告鸳侣与被告系亲兄妹关系。1999 年秋，原告鸳侣还莫得北京户籍，因弥远在京责任生存，用被告的身份证借名买房，全款购买北京市昌平区一号，使用赵丽丽身份证，智力购买该经济适用房。赵丽丽算作原告赵建华的亲妹妹，富余欢跃，答理待侄子赵晓皓户口迁入北京后改名。2001 年入住，原告全家弥远居住在此，原告装修偶然破耗 30 万元，购买了一齐产物家电 20 万元。2005 年原告之子孙晓皓户口迁入北京后，原告鸳侣便与被告商谈，尽快办理改名事项，但被告迟迟不相助办理。后屡次协商未果，被告又回购此房，但两边未谈妥，故原告诉至法院。

四、被告辩称

赵丽丽辩称，不欢跃原告的诉讼苦求。原告和被告于2016 年 3 月 3 日达成由被告回购合同，至 2016 年 9 月 5 日两边均已握行竣事各自的义务，借名买房法律关系依然不存在了。原告就该房屋回购事宜曾告状三次，告状状和法庭答谢原告均招供回购事实，当今又条款过户，是我方含糊我方。故苦求法院驳回原告的诉讼苦求。

五、法院查明

1. 王雪梅与赵建华系夫妇关系，赵建华与赵丽丽系兄妹关系。

2. 2000 年 11 月 15 日，赵丽丽（乙方）与北京 G 公司（甲方）坚决了《北京市经济适用住房预售合同》，商定，乙方自发购买甲方的一号的房屋，预售房价为每建筑正常米东谈主民币 2650 元，价款整个东谈主民币 462611 元。该合同的代理东谈主处签字为王雪梅。房屋通盘权证记录，房屋通盘权东谈主赵丽丽，原、被告均招供两边之间存在借名买房合同关系。

3. 2016 年 3 月，原、被告两边达成房屋生意合同关系，未坚决书面合同，2016 年 7 月 6 日，王雪梅、赵建华将购房发票、房屋通盘权证等干系材料委用给赵丽丽，赵丽丽自 2016 年 9 月 5 日起一直在涉案房屋居住。

4. 原、被告均招供两边存在房屋生意合同关系，然则对房款存在争议。赵丽丽方针购房款为 200 万元，并于 2016 年 3 月 14 日、2016 年 5 月 20 日、2016 年 6 月 28 日、2016 年 7 月 5 日离别向王雪梅银行账户汇款 100 万元、25 万元、55 万元、20 万元，共计 200 万元。王雪梅、赵建华方针购房款为 400 万元。

六、裁判浪漫

驳回王雪梅、赵建华的一齐诉讼苦求。

七、房产讼师点评

当事东谈主对我方漠视的诉讼苦求所依据的事实或者反驳对方诉讼苦求所依据的事实，应当提供凭据加以讲明，然则法律另有端正的以外。在作出判决前，当事东谈主未能提供凭据或者凭据不及以讲明其事实方针的，由负有举证讲明拖累确当事东谈主承担不利的成果。

照章设立的合同，对当事东谈主具有法律不停力。当事东谈主协商一致，不错消除合同。

在本案中，王雪梅、赵建华与赵丽丽均招供两边之间存在借名买房合同关系，且后续又造成房屋生意合同关系。房屋生意合同关系是两边当事东谈主的着实有趣暗示，且不违背法律、行政法例的强制性端正，属正当有用，两边均应依约握行。

两边之间对于涉案房屋造成新的房屋生意合同关系后，两边之间的借名买房合同关系即消除。合同消除后，尚未握行的，绝交握行。现王雪梅、赵建华依据借名买房合同关系条款将诉争房屋变更登记至王雪梅名下的诉讼苦求，于法无据，法院不予维持。

每个案件齐有迥殊性，需要讼师对案情进行细巧的分析，智力有专科的判断，咱们团队擅长阁下各类房屋纠纷，若是您际遇通常案件，咱们竭诚的但愿您不错回电留意证据情况，咱们会用功为您解答！